本課程包含以下內容:
課程簡介
給【初心者的不動產法律與稅務必修課】
商品介紹
基礎不動產自住或投資課程:
涵蓋不動產市場的基本概念、投資類型、市場趨勢、物件評估方法,介紹如何分析地區發展和區位對不動產的影響。
【從本科系學術的角度與實務界開發的角度,特別分析那些業界人士或許不會告訴你的幾件看屋大小事。】
初階不動產法律與稅務課程:
介紹與不動產相關的法律問題,包括成屋與預售屋應記載與不得記載事項、地籍謄本基礎教學與特殊案例分享。
【尤其是地籍謄本基礎教學,可以看到各種不同類型的實際案例,從中了解有關不動產的敲門磚也就是謄本的大小事。】
不動產稅務基本介紹課程:
包括如何基礎計算、合法節稅,瞭解不同稅收對投資的影響。
【不管是在交易(或是移轉)當中或是持有期間,會需要負擔到的稅金到底有哪些?在課程中將會提到有關不動產稅務的大小事。】
常見問題與案例:
買到漏水屋怎麼辦?
買屋反悔怎麼辦?
低自備款要怎麼辦?
房地合一稅要怎麼計算?
特別推薦的購買者?
適合提供給想快速了解不動產市場的首購族,又或是上次遇到不動產問題已是久遠以前的換屋族,也提供給剛進入不動產領域的仲介,能夠在短暫快速的時間內確立正確的購屋消費(或兼具投資)的心態。又或是提供給不想只是單方面聽業務的看法,課程中提供講師這十多年來在不動產業界與學界交流等相關經驗分享。
購買後就能從不動產的初心者畢業了嗎?
學海無涯且廣,每個不動產或許都有一段專屬於它的故事,但沒關係只要購買本次課程即能獲得持續關注後續針對實務上較常見的問題,不管是相關文章或是更多進階的線上課程進行解析,但至少是獲得了一把開啟名為不動產大門的鑰匙,開啟屬於自己的下一段美好人生。
課程試閱
課程要點
超過520分鐘的線上課程內容,共計5章22小節豐富的主題。
16份課程講義PPT可供下載保存,遇到問題時可以隨時翻閱。
至少2項以上外部連結與實用不動產交易工具網站資源推薦。
實際案例(地籍謄本)全解析、買房流程圖、交易安全流程圖、看屋注意事項清單。
稅務計算例題分享輕鬆了解交易(持有)到底需要哪些費用。
【基礎不動產簡介】 涵蓋評估方法與分析區位對不動產的影響等。
【法律與稅務簡要】 不動產相關的法律與稅務,如何計算稅務、合法節稅等。
【幾項常見問題與案例分享】用實際例子分享,可以更快速具備帶入感。
